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耗费200吨红木占地55亩装修花7000多万杭州“最贵法拍房”奢华内

发布时间:2021-09-21

  这套被称作“杭州最贵豪宅”,议价价格高达1.65亿元,总占地面积5.5亩,中式精装修使用红木200吨,室外庭院为大型苏式园林……

  它市场价约1.65亿,起拍价1.155亿元,保证金为1000万元,增价幅度为10万元,被称为“杭州史上最贵法拍房”。

  9月7日上午10时,法拍结束,虽然有5.47万人次围观,结果仅有1人报名,无人出价,最终这套豪宅被宣告流拍。

  其室内装修极尽奢华,除了全屋200吨的纯红木定制家具外,房子里各种珍稀藏品也价值不菲——入户玄关是绣娘花了3年时间绣制的精美双面苏绣屏风。

  挑高7米的客厅内有七彩琉璃玄关屏风,2吨重的金镶玉吊灯以及金丝楠木雕刻的背景墙,偏厅内陈列着四副清代的瓷板画等等。

  不过,拍下这样一套豪宅,税费就是很大一笔钱,相当于单税费就可以买一套房子,此外,www.346363.com,买下后的各种隐形成本也不低。

  据了解,杭松居的物业费是每月5.2元/㎡,乘以产权面积,一年就是65520元,杭松居还配备了2个管家,一个负责室内,一个负责室外,每人每年6万元,总费用12万元/年。

  这处豪宅所拥有的室外庭院颇具亮点,杀肖公式规律,竞买公告称,室外花园为大型苏式园林,种有130多种绿植及大型锦鲤池,包括百年红豆杉及百条日本锦鲤,园林定期维护,绿植状态良好。

  从法院提供的一张庭院图片中可以看到,几座亭台水榭点缀在池塘边,周围植物葱郁,景色怡人。

  知情人介绍,这套法拍房去年年初就出现在豪宅经纪人的朋友圈里,当时叫价1.6亿元,在不少房产网站上被称为“杭州最贵豪宅”。

  据豪宅经纪人当时的说法,房主购买这套别墅花了6000万元,而装修费用更是高达7000多万元。

  据悉,业主因为给朋友做担保投资P2P失利,欠了约2亿元,急需资金周转,因此忍痛割爱,连房子带室内精装修及藏品打包出售,希望能快速回笼资金。

  但是挂牌一年多来,房子始终未能找到意向客户接手,或许因为房子一直未能成功卖出,而债权人已经等不及,向法院起诉,使得这套房子最终进入了法拍流程。

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